- Gewerbeimmobilien - Büroflächen

Gewerberaumsuchende wissen oft nicht genau wie die neuen Mieträume aussehen sollen, da die Gründe für einen Gewerberaumwechsel verschieden sind. Während der eine an eine Mietflächenvergrößerung denkt, möchte ein anderer seine Mietflächen reduzieren. Und wieder ein anderer sucht Räumlichkeiten mit einer zeitgemäßeren Ausstattung. Allein die Frage nach dem genauen Mietflächenbedarf ist für die meisten Gewerberaumsuchenden nicht konkret zu beantworten. Und ein Blick in den alten Mietvertrag liefert häufig auch nur ungenaue Informationen.

Jedes Gebäude lässt eine mehr oder weniger nutzerorientierte Grundrissaufteilung zu und nimmt somit Einfluss auf die Wirtschaftlichkeit  Darüber hinaus verfügen neue Gebäude mit zeitgemäßerer Architektur aufgrund individueller Grundrisse, Gebäudetiefen, besonderer Bauteile wie Foyers, Atrien, großzügiger Treppenhäuser etc., über eine andere Flächenökonomie als ältere Gebäude. Ebenso gilt es die Bauweise und die häufig damit zusammenhängenden Betriebs- und Heizkosten zu beachten.

Alles hat seinen Preis - auch die Ausstattung

Häufig werden Gewerberäume am Bedarf künftiger Nutzer/Mieter vorbeigeplant. Der Gewerbe- raumsuchende soll die angebotenen Gewerberäume nach Möglichkeit so übernehmen, wie sie angeboten werden und darf dann auch noch für eine Ausstattung Miete zahlen, die er nicht benötigt oder soll die teuren und wenig nutzerorientierten Räumlichkeiten nach seinen Bedürfnissen und auf seine Kosten umbauen.

Wer in wirtschaftlich angespannten Zeiten neue Gewerberäume sucht, benötigt mehr als eine attraktive Miete.

Als Projektentwickler und -initiator von Immobilien bieten wir das nötige Know-how und die richtige Lösung

Wir bieten Ihnen auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Gewerberäume zu Topkonditionen. D.h., wir erarbeiten mit den Entscheidungsträgern Ihres Unternehmens ein ökonomisches Raumbedarfskonzept unter Analysierung Ihrer derzeitigen Gewerberaumsituation, inner- betrieblichen Abläufe, sowie unter Einbindung Ihrer Wunschvorstellungen. So kennen wir Ihren genauen Bedarf und sind somit in der Lage, Ihnen maßgeschneiderte Gewerberäume anbieten zu können.

Wir bieten Ihnen:

Wir arbeiten lösungs- und ergebnisorientiert und besuchen Sie gerne um mit Ihnen über die individuellen Realisierungsmöglichkeiten Ihrer neuen Gewerberäume zu sprechen. Rufen Sie uns einfach an oder schicken Sie uns eine E-Mail. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

REINHARDT & PARTNER PROJEKTENTWICKLUNG - Wir entwickeln und realisieren innovative Immobilienkonzepte für Nutzer/ Mieter mit anspruchsvollem Profil