- Unsere Leistungen - Leistungsprofil

Vorplanung

• Detaillierte Analysierung des Bauherrn/Nutzer-Bedarfs
  

• Klärung der Aufgabenstellung  

• Entwicklung der Projektidee
  

• Formulierung der Projektziele und Erörterung möglicher Zielkonflikte
  

• Erörterung und Beratung des Leistungsbedarfs

• Formulierung von Entscheidungshilfen für die Auswahl und Integration anderer notwendiger Projektbeteiligter
  

• Zusammenfassung von Ergebnissen, Ergebniskontrollen, Koordination

Realisierung

• Standortsuche und Akquisition von nutzergerechten Grundstücken, Revitalisierungsflächen und/oder Bestandsobjekten
  

• Nutzung unseres umfassenden Netzwerkes und Zusammenarbeit mit Erbengemeinschaften, Gutachtern, Grundeigentümergemeinschaften, Insolvenzverwaltern, Kirchen, Rechtsanwälten, Steuerberatern/Wirtschaftsprüfern, Stiftungen, Testamentsvollstreckern, Vermögensverwaltungen sowie Kommunen (Liegenschaftverwaltung und Wirtschaftsförderung)
  

• Klärung des Bauplanungsrechtes in enger Zusammenarbeit mit den zuständigen Behörden und Fachgremien
  

• Abwägung unterschiedlicher Nutzungskonzepte und Entwicklung des endgültigen Nutzungskonzeptes
  

• Abstimmung mit den am Projekt beauftragten Architekten und Fachplanern im Hinblick auf die Erreichung der städtebaulichen-, funktionalen-, technischen, gestalterischen- und wirtschaftlichen Projektziele
  

• Mitwirkung bei der Aufstellung des Raum- und Funktionsprogramms
  

• Beratung bei Neu- und Umbaumaßnahmen
  

• Mitwirkung bei der Entwicklung und Integration von Konzepten zur Reduzierung von Immisionen, zum Schutz von Energieresosurcen und zur Nutzung von erneuerbaren Energien
  

• Entwicklung der Marketingstrategie
  

• Integration von anderen Projektbeteiligten
  

• Erläuterung des Projektes, seiner Ziele und Möglichkeiten bei den zuständigen Behörden und Fachgremien sowie Klärung, Erörterung und Verhandlung der Belange
  

• Klärung, Erörterung und Verhandlung nachbarlicher Belange und Zustimmungen
  

• Zusammenfassung von Ergebnissen, Ergenniskontrollen, Koordination

Verwertung

• Analysen zur Mietvertragsoptimierung bei Bestandsobjekte
  

• Beratung bei Neu- und Umbaumaßnahmen
  

• Beratung zu Mietkonditionen, -nebenkosten und -vertragsgestaltung
  

• Mieterakquisition und -betreuung
  

• Betreiberakquisition und -betreuung bei Beherbergungsstätten
  

• Bauherrenakquisition und -betreuung
  

• Investorenakquisition und Verwertung durch Verkauf des Projektes
  

• Mitwirkung bei der Gestaltung von Verträgen in Kooperation mit Rechtsanwälten und Notaren

Koordination

• Beratung und Betreung von privaten Erbengemeinschaften, Gutachtern, Grundeigentümergemeinschaften, Insolvenzverwaltern, Kirchen, Rechtsanwälten, Steuerberatern/Wirtschaftsprüfern, Stiftungen, Testamentsvollstreckern, Vermögensverwaltungen sowie Kommunen (Liegenschaftverwaltung und Wirtschaftsförderung)  

• Teilnahme an übergeordneten Projektbesprechungen
  

• Betreuung, Koordination und Überwachung der Projektentwicklungsmaßnahme bis zur Übergabe an den Investor/Bauherrn/Nutzer
  

• Zusammenfassung von Ergebnissen, Ergebniskontrolle, Koordination

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